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新聞01

© Reuters. Airbnb即將推出短期轉租服務吸引大批新房東涌入讓租房更經濟實惠 ABNB -4.06% 從投資組合中新增/移除加入觀察名單新增持倉盤頭寸被成功添加到：請為您的持倉投資組合命名種類: 買入賣出日期: 數量: 價格基點價值: 資金槓桿: 1:1 1:10 1:25 1:50 1:100 1:200 1:400 1:500 1:1000 佣金: 創建一個新的觀察名單建立創建一個新的持倉投資組合新增建立 + 添加另一個頭寸關閉 FX168財經報社(北美)訊周三(11月30日)，愛彼迎 (NASDAQ:ABNB)正在與美國一些最大的房東和物業管理公司合作推出出租公寓的掛牌服務，以擴大其在業主通常回避短期租賃的多戶住宅中的業務。 Airbnb表示，這項新服務將包括由Equity Residential、Greystar Real Estate Partners LLC和其他10家公司管理的超過175棟建筑。該網站將作為出租公寓的掛牌平臺，類似于Zillow或Apartments.com，但它只包括允許短期轉租的單元。簽訂租約的租戶可以每年將其單位轉租固定天數，具體取決于建筑物所有者，但不得超過180天。與新掛牌服務合作的房東將從Airbnb轉租的總預訂收入中分得一杯羹，在大多數情況下為20%。他們還可以訪問顯示哪個公寓有Airbnb客人的圖表。 Airbnb表示，這項服務將成為Airbnb應用程序和網站的一部分，將使計劃在一年中的部分時間轉租單元的人更容易找到允許他們這樣做的公寓。通過為房東提供另一種方式來營銷適合Airbnb 的房屋，該公司希望吸引更多房東允許短期出租。 Airbnb押注通過讓房東允許轉租在經濟上更劃算，會有更多房東轉租。Airbnb表示，所有12家物業經理之前都允許在Airbnb上掛牌，但隨著新房源的推出，他們正在增加更多的建筑。在其平臺上增加更多出租公寓將開辟一個尚未開發的市場。市場研究公司AirDNA的數據顯示，大約三分之一的美國家庭出租房屋，但10月份出租大樓中的公寓僅占Airbnb房源的14%左右。這一份額一直在縮小，根據AirDNA的數據，與2019年相比，10月份Airbnb美國出租公寓房源數量下降了4.9%，而同期美國房源數量增長了22.9%。據Airbnb聯合創始人兼首席戰略官Nathan Blecharczyk稱，房東的抵制是這種下降的一個重要原因。“很多人擔心他們的房東會拒絕，即使提出這個話題也可能使他們失去成為租戶的資格。” 許多房東不允許他們的租戶在Airbnb或類似網站上轉租他們的公寓，擔心讓陌生人進入他們的建筑物。許多出租公寓主導房地產市場的城市也通過了限制短租的法律。例如，如果房東不在家，紐約就禁止短于30天的公寓轉租。在美國管理超過700,000套公寓的Greystar正在將100多棟建筑放在掛牌網站上，但預計這一數字還會增長。該公司首席執行官Bob Faith表示，他希望通過轉租賺錢的能力將使更多的潛在租戶愿意接受他們可能會覺得太高的租金。 Faith先生承認，一些租戶對允許在他們的建筑物中進行短期出租持謹慎態度，但他表示，無論是否征得房東的許可，轉租都在發生，最好讓這種做法“走出陰影”。“現實是很難限制它，人們會在街上的咖啡店遇到某人，然后給他們鑰匙。” 得益于強勁的旅行需求，Airbnb在第三季度公布了創紀錄的利潤和收入，自2020年上市以來首次超過10億美元的季度利潤。但公司股價在財報發布后下跌，預計收入增長放緩在第四季度。由于科技股普遍拋售，Airbnb的股價今年下跌超過40%。為了促進增長，該公司越來越專注于增加更多的房源。本月早些時候，它公布了一系列旨在讓人們更容易成為新房東的變化，例如，將他們與經驗豐富的房東搭橋來提供寶貴建議。原文鏈接

新聞02

法說會前夕遭外資降評元太重跌7.75％工商時報數位編輯 2022.11.15 台股示意圖。圖／本報資料照片 FacebookLineTelegramTwitterWeChatPrintFriendly 元太(8069)遭到外資調降評等，股價今天開低重挫，重挫7.75％，尋求年線支撐。元太將在本周四召開法說會，對於營運看法將有最新的說明。集中市場今天再創反彈新高，盤中大漲超過300點，漲幅達到2.25％，不過，櫃買指數卻壓回到平盤附近，主要元太重挫影響，也導致上櫃光電類股下挫4％。元太第三季獲利再創單季新高，高達42.4億元，年增246％，每股盈餘3.72元。但今天美系外資出具最新報告卻對元太看法轉趨保守，報告認為，雖然但電子貨價標籤ESL成長趨勢未變，不過，供應鏈可能會進行庫存去化，導致訂單減緩，10月營收25.91億元，月減12％，年增也縮小至17％，可能是第一個跡象，也將放緩未來幾季的成長趨勢。對於第四季看法，美系外資認為，第四季原本預期營收季增5％、年增26％下修為季減6％及年增13％，2023年營收成長率也由原本34％降為21％。美系外資建議在重新設定預期後，調降元太評等，由原先的「加碼」調降至「中立」，目標價由280元下修至200元。周四元太將召開法說會，面對今天股價波動，以及法人認為營運高峰已過、或是否影響新產能的開出，都將是法說會觀察重點。（時報資訊莊丙農）台股元太

新聞03

MoneyDJ新聞 2022-10-28 08:16:35 記者郭妍希報導英特爾(Intel Corp.)最新公布的財報擊敗華爾街預期、且PC晶片銷售額略優，該公司還宣布要精簡人力降成本，盤後股價逆勢勁揚。英特爾並表示，將為聯發科(2454)代工晶片。 MarketWatch、路透社、CNBC報導，英特爾27日盤後公布第三季(7-9月)財報：本業每股盈餘達0.59美元、優於Refinitiv調查的分析師預估值0.32美元；營收年減15%至153.4億美元、符合分析師預期，已連續第9季呈現年減態勢。展望本季(Q4)，英特爾預測每股盈餘將達0.2美元，營收將介於140~150億美元之間，本業毛利率約45%。根據FactSet調查，分析師預測英特爾Q4本業每股盈餘、營收將達0.7美元、163.2億美元。英特爾並再次將今年度的本業每股盈餘、營收、毛利率預估值從2.3美元、650~680億美元、49%下修至1.95美元、630~640億美元、47.5%。英特爾執行長格爾辛格(Pat Gelsinger) 27日在財報電話會議表示，經濟不確定性恐延續至2023年，公司已開始為此進行規劃，當中包括精簡人力。英特爾財務長David Zinsner則警告，全球經濟確實有可能衰退。市場10月稍早就曾傳出，英特爾計畫裁員、規模可能達數千人，藉以降低成本。雖然英特爾本次並未特地提及裁員，但格爾辛格在最近外流的影片中向員工表示，有關計畫會在11月1日宣布。英特爾上一次大舉裁員的時間點落在2016年，當時一口氣裁減12,000名員工、相當於11%人力。英特爾27日表示，2023年擬將銷售成本及營運費用減少30億美元，預測到2025年底為止，每年有望省下80~100億美元。英特爾部門表現方面，旗下涵蓋PC晶片的客戶運算事業群(Client Computing Group, CCG)，Q3營收雖年減17%至81.2億美元，但優於StreetAccount調查的分析師預估值75.8億美元。科技市調機構Gartner曾指出，今(2022)年Q3全球PC出貨量年減將近20%，結束連續兩年因疫情遠距工作而掀起的PC購買熱潮。英特爾表示，PC需求趨緩的領域主要是消費者及教育市場，裝置製造商也開始去化庫存。英特爾的資料中心及人工智慧(AI)部門(涵蓋伺服器晶片、記憶體及現場可程式化閘陣列(Field-Programmable Gate Array, FPGA)) Q3營收年減27%至42.1億美元，不如StreetAccount調查的分析師預估值46.7億美元。格爾辛格表示，資料中心的整體潛在市場仍佳，但中國企業和一些雲端客戶持續呈現疲弱態勢。英特爾指出，聯發科已委託Intel Foundry Services代工晶片，而預定好的俄亥俄州晶圓廠(投資規模超過20億美元)也已經動土。英特爾27日在正常盤下挫3.45%、收26.27美元；盤後一度大漲7%，之後漲幅收斂至5.41%。 (圖片來源：英特爾) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

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